聲稱有房源 中介被揭收600萬茶水費

辯稱是「工抵房」 可收附加費

張女士（化名）向內媒爆料稱，代理推介「尚海灣豪庭」兩個單位，面積各103和155平方米，包含茶水費後售價分別為1,780萬（約2,193萬港元）和2,900萬（約3,573萬港元），與早前開盤的售價比較，足足多418萬元（約515萬港元）。另一名本月初打算購買該樓盤二手單位的買家王文（化名），也從代理聽聞有需要付茶水費的房源，每套要加價500萬元。

記者曾就茶水費一事，聯絡樓盤的開發公司的母公司恒盛地產控股有限公司，但未獲回覆。記者於是聯絡徐匯區房管局市場科，相關工作人員表示新樓絕不容許收所謂茶水費，該局將盡快核實。記者其後再以張女士朋友的身份致電代理，惟對方改口稱，部分單位是開發商抵押給施工方的「工抵房」，所以施工方轉賣時或附加部分費用。

今年二月，上海市、區房屋管理、市場監管及公安局等部門，曾約談當地房地產代理機構，便特別要求新建住宅項目，不得以承諾「保證買到」收取所謂茶水費。