房地產難捱 傳逾千企業轉行養豬

【本報綜合報道】內地房地產經濟逐漸下降,傳有超過1,000間房地產企業改為養豬業。自2018年後,中國受非洲豬瘟影響,大量生豬染疫被撲殺,豬肉價格上升。據中國新希望集團董事長劉永好近日向媒表示,目前有不少房地產業者轉行養豬。

非洲豬瘟致豬價暴漲

劉永好的說法,成內地網絡熱搜,房企改行養豬熱。內媒表示,內地房地產業受政府措施的限制和經濟等影響,「求生存」成相關公司首要任務,需要另闢管道求存。

內媒指,相對房企經營困難,養豬業則出現「供不應求」的時期,豬價連連爆漲,加上2019年內地農村部為鼓勵養豬,連續推出多個放寬政策,遂吸引多間房企加入養豬行業。數據顯示,溫氏集團、牧原集團、新希望三大養豬企業2020年上半年毛利率分別為38.39%、63.27%、42.6%,同比增長均在20%以上。

有內媒猜測,房企改行養豬是想通過養豬取得低成本土地,未來再轉作房產開發用地。惟目前的相關法規,房企想「養豬圈地」恐難以實行。