黑龍江495呎樓賣1.9萬

內地傳媒記者按售樓廣告電話，聯絡到當地的地產公司，證實該市確實有「筍盤」。地產經紀稱，該單位沒有裝修，位於七層高樓宇的頂層。由於樓宇建設標準相對較低，故沒有升降機。而附近屋苑亦有一個同類單位，五十五平方米（約五百九十二平方呎）賣一萬九千元（約二萬二千港元）。

地產經紀稱，今年三月該市平均樓價比二月降了29%，每平方米平均價約二千多元（約二千三百八十港元）。該市亦有多個每平方米賣一萬四千至二萬元（約一萬六千七百港元至二萬三千八百港元）的新樓盤。低至一萬六千港元的單位，可謂超值。

據售樓廣告顯示，不少單位售價僅數萬元。	低價出售的單位是清水房，室內沒裝修。	曾是煤城的鶴崗，樓盤多致價格跌。

平房改造出售 供大於求

業主王女士表示，該單位是平房改造後分配的，俗稱「棚改房」，共有兩套，每套賣一萬六千元，加上入戶費約二萬元。至於為何樓價偏低，王女士稱由於該單位暫無房產證，需要等幾年才能統一辦理，故價錢較一般的商品房低。

鶴崗市以前是著名的「煤城」，當地煤炭行業衰落，引致人口流失。有地產經紀指，隨着近年大量居民到外地打工，而樓盤眾多，令樓價一跌再跌。另外，棚改房近年大量出現，因供大於求，業主想低價出售套現。雖有經紀指該單位超筍，但有內地專家指出，這類單位可能存在風險，市民不宜草率購買。

本報綜合報道