拆木成金古宅浩劫

央視節目《經濟半小時》報道，古建築近年成為內地最火紅的交易之一，報道引述常年在安徽、江西及浙江等地搜集舊屋的古建築買賣中介人老柴指，一套典型的清末徽派建築，經修復後以逾四十萬元（人民幣‧下同）售予北京、上海等買家，可賺取數萬元差價。

古木轉手賣數百萬

然而，古建築真正的「金礦」是建築物上的珍貴木材。其中，楨楠木最為搶手，它經漫長積澱後可轉化成價值連城的金絲楠木。報道指，這類楨楠老料木材，每根可賣十萬元至數百萬元不等。

報道指出，一名陽姓楨楠收購商在山頭發現一幢老房，屋內有七根柱是明朝楨楠木，估值約六百萬元，他遂向劉姓女屋主出價五百萬元，外加一幢兩層高住宅換取仍遭對方拒絕。楨楠木有價有市，但判斷有否金絲楠木並不容易，曾有收購商用三百萬元買下古宅拆屋後始發現，屋內僅得百分之一金絲楠木，倒蝕二百多萬元。

江西任由古村殘破

古建築在商人心中是巨大寶藏，但在部分民眾眼中卻成「雞肋」。江西宜春市宜豐縣規模最大、保存較完整的天寶古村落，大部分明朝古宅因缺錢維修，出現滲漏、蟲蛀腐爛等情況。惟縣政府八年前規定，村民不得擅自翻修、拆卸古宅，看着住屋變得殘破不堪，村民惟有違規拆卸古宅建房自住。

上月拆除古宅的劉姓村民稱，古宅維修費最少要六萬五千元，而建新房亦只需九萬元，「我們沒地方住了，怎能是寶呢？」另外，村內一些清代建築屬市級保護文物，但因日久失修而倒塌，居民深感無奈。李姓鄉長表示，目前村內有一百四十多棟老房子，每年需花卅萬元添置防白蟻、消防設備，村內並無修繕經費，只好對村民改建、文物損毀等情況隻眼開隻眼閉，亦讓這條優秀建築文化魅力名村、歷史文化名村，淪為空名。

本報綜合報道