內地樓市被看淡，繼溫州炒樓團出現拋售潮後，港商也加入廣州拋房潮。其中一名神秘香港投資客日前一次過拋售市區江邊某大型屋苑的七十七個單位，因比市價低至七五折，吸引數百市民排隊睇樓，外傳兩周內已全部脫手套現。有分析擔心，受中央收緊銀根、美國和歐洲經濟不明朗等因素影響，內地拋樓潮方興未艾，樓市迎來寒冬。
「大業主一次性吐血拋售，刀插入骨，價錢一低再低！」上周末，多名地產經紀站在濱江東的海天花苑門口舉牌叫賣，引起途人關注。近三百名一心執平貨的市民在屋苑排起長龍輪候，等待進入特別設立的數個「示範單位」觀看，盛況堪比一手熱銷樓盤開售。
代理賣樓的大型地產公司經紀拒絕透露業主詳細身份，僅證實他是香港人，九六年前後購下該批單位收租至今，現以每平方米一萬二千至一萬五千元（呎價約一千一百至一千四百元，人民幣‧下同）的價格出售。而海天花苑鄰近珠江邊，該樓盤其他業主叫價達每平方米一萬六千元，同地段二手樓價格已達每平方米二萬元。
經紀表示，除了大幅劈價外，該名香港業主為盡快賣出單位，還特將其中三個單位布置成示範單位，逢周末供人參觀。廣州《新快報》昨指所有單位已銷售一空，該經紀則指尚剩下約卅個九十平方米以上的大單位待售。據了解，海天花苑在九六年的售價為每平米四千元左右，港人業主現若以每平方米約一萬四千元的價格售出所有單位，他至少可獲利近七千萬元。
有熟悉市場的經紀稱，海天花苑因產權問題，最近才獲辦理房產證，加上仍使用不太穩定的臨時用水用電系統，且內部設計亦不太實用，所以價格比同區平。廣州有市場分析師指，一次過賣七十多房子的情況罕見，顯示港商對廣州後市信心不足，因香港業主接觸到的基本都是樓市負面的訊息。
本報綜合報道