深圳此次發生廣泛沉降現象的寶安新中心區，位於深圳市寶安區寶城片區，東北臨寶安大道，西北臨新安六路，東南隔特區二線與南山區相鄰西南面海，規劃用地六百三十九點二一公頃，全部為填海造地，規劃居住人口十八萬人。
從一九九四年開始，寶安區政府前後投入四十億資金，全面進行寶安區新中心的填土工程，完成了大片魚塘、灘塗的場地平整工作，修通了多條主要道路和中心廣場等市政道路及配套設施、綠化美化工程的建設。目前該中心區已成為交通方便、配套齊全的黃金旺地。其中多數地皮用以發展地產。
由於該區面臨珠江出海口，有着約四公里長的海岸線，正南隔海與大小南山相對，東南隔海與大、小鏟島相望，是深圳市其他區域難以比擬的優勢，因此樓價居高不下。