業主憂跌價部門鬥卸責
【本報訊】深圳寶安區填海地段多個屋苑出現沉降，已引發小業主恐慌，除擔心樓宇結構受損外，更恐怕樓價會因而貶值。但究竟沉降責任誰屬？當地多個政府部門都「你推我讓」，發展商則表示會成立專責小組，又稱會對所有地下網管作一次全面檢查，及訂下沉降區域的改造計劃。
寶安區中心區辦公室表示，辦公室代表政府統籌中心區的規劃、開發、建設，但發展商買下土地後，他們無權監管。而寶安區國土規劃局則稱，中心區辦公室在規劃建設該區時，就應考慮到沉降問題，與區規劃局沒有關係，而寶安中心區是規劃先行，填海在後，建設施工是建設公務局監管，所以與規劃局無關；至於填海多少年後才能建屋，這屬於技術問題，應由建設部門負責，規劃局不存在處理沉降的責任。
填海多年可建屋 無規定
寶安區建設局質量安全科科長張典福則稱，填海後幾多年才可建屋，目前沒有規定，沉降多少才算合理，也沒有規定值，他說：「只要沉降不影響樓盤主體建築，就是安全。」
近年當地樓價不斷飆升，目前每平方米高達兩萬元人民幣，眾多新業主高價入貨，目前對後市極為擔憂。至於屋苑及小區範圍內的地面、樓體維修費用，則至今仍未決定由業主、發展商，還是政府買單。