昔日東方成本低需時短 地產商撐填海
【本報訊】本港住房供應不足，土地少是一大死症。各界近期紛紛拋出建屋覓地建議，合和實業主席胡應湘接受媒體訪問時，不認同發展商捐地便能解決香港住屋荒，反指適當填海是可行方案，若可填得逾千公頃土地，香港人已經可以住得舒服。有議員亦認為，填海造地的成本與政府以往收地相若，又可減省過去造地的平整開支，由土地到建屋的時間更快更短。
胡應湘表示，他沒聽過中央向地產商施壓，也沒有中央官員就此與他溝通，胡認為「北京不會直接干預香港發展商，因為居住問題係香港本身問題」。至於地產商捐地，他認為即使地產商捐出所有地，也不會超過8平方公里，即約800公頃，且屬生地及農地，未能建屋，解決不了房屋短缺問題。胡建議運用香港多年來行之有效的開山填海辦法，「開十多平方公里」（即逾1,000公頃），相信香港人就可以「住得舒服」。
交通配套由零做起免掣肘
議員陸頌雄亦表示，有針對性的填海是多管齊下覓地的一個良方。填海所得是全新土地「交通及社區配套可以由零做起，不用諸多掣肘」。政府以往收回土地作發展時，呎價隨時逾千元，或者與填海造地的成本相若；而收地大多要經歷安置受影響居民或重置作業的工作，倒不如填海更佳。
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