昔日東方紓解樓困 發展商願意配合 港府撐土地共享
房屋供應不足、樓價高企是港人最大的困擾，中秋節闔家團聚往往要外出用餐，否則便要陋室摩肩擦踵。早前有消息指，中央要求本港地產商配合解決上述問題，政府高層昨日指，政府雖可透過公權力在有需要時收回發展商土地，但現時發展商願意配合，又點名土地共享先導計劃亦獲發展商支持。地產建設商會執委會主席梁志堅透露，發展商對中央說法「很緊張」，但暫不清楚有沒有個別發展商曾與中央官員會面，商會周五（24日）將開會討論事件。有專業人士認為，現時土地共享先導計劃的3宗申請並不算少，有助推進《長遠房屋策略》中公營房屋30.1萬個單位的目標，籲政府提高計劃中的私營房屋比例，吸引更多發展商參與。
林鄭月娥昨日表示，中央非常關心本港房屋問題，談及地產商協助解決房屋問題時，她以自己曾擔任發展局局長的往事為例：「今日其實他們是比較願意配合特區政府的政策」，除土地共享計劃外，亦有超過一半過渡性房屋單位，即15,000個承諾了的過渡性房屋單位中的一半以上土地均由地產商借出，是無償地借給政府。未來公私營合作料有更大成效。
盼政府加快審批農地程序
梁志堅昨日表示，發展商對於中央說法「很緊張」，如沒有樓賣，不但會影響地產界，更有過百行業受到影響。他出席一個電台節目又指，暫時「無得擔心」中央會否出手整頓，惟數個大發展商有配合捐出農地，他指發展商一直有與政府討論增加樓宇供應，惟明日大嶼計劃「遠水不能救近火」，建議政府應增加賣地及加快審批農地程序。
先導計劃暫共收3宗申請
政府於2020年5月推出土地共享先導計劃，為期3年。該計劃讓已擁有土地的發展商，在規劃時把最少七成樓面面積興建公營房屋，其餘三成用於發展私營房屋，發展商即可以公眾利益為由，改變土地用途及發展。截至現時，計劃共收到3宗申請，當中包括大埔露輝路及汀角路、元朗蠔洲路（近東成里）、和大埔社山路及林錦公路（近林村），共涉及約1.225萬個公營房屋，以及5,600個私營房屋單位和輔助設施。
香港測量師學會房屋政策小組主席林家輝認為，現階段計劃接獲3宗申請並不算少，因所有申請的公私營房屋合共可提供約1.8萬個單位，有助追趕《長策》的目標，而且發展商建屋比政府快，一般最多只需3年時間。惟林認為計劃欠缺吸引力，建議政府提高計劃中的私營房屋比例至四或五成，增加更多誘因。但他認同計劃可讓更多偏遠政府地皮納入發展並激活，有助整合一些難以發展、「三尖八角」的政府地皮。
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線：
(852) 3600 3600
傳 真：
(852) 3600 8800
SMS：
(852) 6500 6500
