產經

新地簽230億銀團貸款 郭炳聯:續推售住宅

郭炳聯(前排中)表示,新地會繼續恪守審慎財務原則。 郭炳聯(前排中)表示,新地會繼續恪守審慎財務原則。
郭炳聯(前排中)表示,新地會繼續恪守審慎財務原則。
新鴻基地產(00016)與23家內地、國際及本地金融機構,簽訂一筆5年期230億元銀團貸款協議,獲超額認購近5倍。集團主席兼董事總經理郭炳聯表示,計劃將部分款項用作債項再融資,其餘則作日常營運資金;而面對當前的經濟環境,集團會繼續恪守審慎的財務原則,高度重視現金流管理,包括嚴格控制資本開支,並繼續推出待售住宅項目。新地股價昨曾高見81.25元,收報79.7元,跌1.6%。
料全年租金收入逾192億
郭炳聯強調,集團在香港的出租物業組合總樓面面積超過3,000萬方呎;隨着集團位於南京的高端購物中心南京國金中心(南京IFC)商場部分開始試業,內地出租物業組合的總樓面面積已增加至約2,000萬方呎。集團截至今年6月底止年度的預計淨租金收入將超過192億元。
展望未來,高鐵西九龍總站上蓋大型發展項目的寫字樓部分將命名為International Gateway Centre(IGC),瑞銀集團將租用其中一座作為其亞太區總部;另正發展位於西九文化區的藝術廣場大樓項目。該兩個項目將與新地旗下的環球貿易廣場(ICC)及兩間豪華酒店共同組成獨特的商業建築群,提供約570萬方呎優質甲級寫字樓樓面。此外,上海徐家匯中心(ITC)最後一期將於2025年竣工。這些新項目將在未來兩至3年進一步強化集團的經常性收入基礎。
港元一個月拆息連升5日
物業發展方面,隨着今年2月全面「撤辣」,香港樓市逐漸復甦,市場對集團最近推售的項目反應理想,未來集團將繼續於新住宅項目準備就緒後迅速推出市場,同時也會推售已落成的待售住宅單位和部分非核心物業,以確保充裕的現金流。
利息方面,昨日香港銀行同業拆息(HIBOR)全線向上,與按揭利率相關的一個月拆息報4.44155厘,升12.15點子,連升5天,創逾一個月新高。隔夜拆息升25.44點子至4.06226厘;一星期拆息升19.88點子至4.26518厘;3個月拆息升4.71點子至4.73333厘;12個月拆息升3.27點子至4.95569厘。
港元一個月拆息走勢港元一個月拆息走勢
港元一個月拆息走勢
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線:
(852) 3600 3600
傳 真:
(852) 3600 8800
SMS:
(852) 6500 6500