昔日東方二手放緩 藍籌盤兩日12刁 跌三成
近日一手市場成為樓市焦點，搶吸購買力，令二手交投即時放緩。中原表示，過去周六、日期間，10大屋苑只錄約12宗買賣，按周跌約33.3%，當中鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨及東涌映灣園更出現零成交情況。
過去兩日，以紅磡黃埔花園錄3宗成交最多。該行楊文傑指出，鰂魚涌康怡花園同期錄兩宗買賣，兩房單位呎價再逾兩萬元，單位為Q座高層14室，實用面積約466方呎，以936萬元沽出，呎價約20,086元。
晉海賣745萬創新高
該行伍耀祖稱，新界區市場焦點落在新盤上，天水圍嘉湖山莊周末只錄兩宗買賣，包括麗湖居8座高層H室三房戶，實用面積約547方呎，以638萬元轉手，呎價約11,664元。
個別地區成交跌幅亦顯著，但樓價未見回落，香港置業劉浩勤稱，將軍澳區8月暫錄約260宗二手買賣，按月下挫約35%，區內晉海1B座高層D室，實用面積約339方呎，6月叫價750萬元放售，僅降價5萬元，以項目一房戶最高價745萬元沽，呎價約21,976元，料創該盤二手價新高。
中原伍錦基稱，同區領都1座左翼高層B室，實用面積約977方呎，四房間隔，望海景，叫價1,600萬元放售，減至1,438萬元售出，呎價約14,719元，料做價及呎價同創屋苑新指標。
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