港人內地買舖疑受騙 投訴近千宗

中山工聯諮詢服務中心主任潘志輝表示，已接獲近千宗港人投訴，當中涉及在內地購買商場「格仔舖」。由於內地法規限制，不容許商場劏開業權出售，終導致港人買家未能成為業主，有個案買家更買下四個、每個約六十平方呎的「格仔舖」，每個「格仔舖」約二十萬元人民幣，中心現正協助聯絡發展商並與當地政府協調，望能助業主取回本金。

立法會議員陸頌雄表示，很多經紀利用港人不熟悉內地或外國置業的法規，游說港人購買內地或外國的物業，曾有個案涉及在中山購買車位，該車位在當地僅售十多萬元人民幣，港人買家卻以四十萬元人民幣購入。

而近年有發展商在商業用地興建「公寓」或「服務式住宅」出售，但商業用地有別於居住用地，使用期限只有四十年，扣除建築年數十多年，買家隨時未供完樓就不能繼續居住。

議員促規管在港售境外物業

陸促請港府檢討《地產代理條例》，要求在港銷售境外地產的地產代理公司及從業員需領牌，與內地部門建設互聯互通的公共應用資訊平台，加強規管銷售及聯合執法。