【本報訊】領展及其拆售物業租金加幅一向為人詬病，立法會議員葉劉淑儀及麥美娟早前計劃就此提出私人條例草案加以規管領展，但坊間意見分歧，更有人認為有關動作是干預自由經濟市場。葉劉淑儀昨日出席電台節目時重申，規管領展不會干預自由市場，直言有必要規管領展瘋狂加租。
葉劉及麥美娟計劃提出的私人條例草案，是修訂《房屋條例》及《稅務條例》，以規管領展商場、街市及已拆售物業的租金增幅，並對長期無人租用舖位徵收空置稅。
葉劉指出，由二○○五年至一七年間，私人商場租金加幅為百分之七十，但領展旗下商場租金加幅卻高達百分之一百三十，直指領展賺到盡，以瘋狂加租逼走小商戶，違反當年房委會出售商場時，希望屋邨自給自足的原意，受影響的居民多達二百萬人，直言政府及立法會需要有所行動。
葉劉更稱，領展旗下商場並非自由市場，而是壟斷及獨市經營，故提出規管領展並非干預自由市場運作，而且條例只針對已拆售的一百八十個商場，商界亦能受惠於條例當中，認為干預市場的觀點是「站不住腳」。
被問到會否擔心領展會就此提出司法覆核，葉劉就指經過立法會討論及合法程序之下通過的條例，亦難以會成功覆核。