鳳德道綠化地擬建資助出售房屋

供約2280單位

規劃署提交黃大仙區議會文件稱，該幅鳳德道用地面積約二點一公頃，現為綠化地帶，建議改劃為住宅（甲類），交由房屋署作公營房屋發展。擬議發展地盤的住用及總地積比率分別為七點五及九倍，與區內其他住宅用地相同，建築物高度上限為主水平基準上一百六十米。

根據房署初步發展計劃，用地將建三座約三十八至四十層高的資助出售房屋，提供約二千二百八十個單位，可容納人口約六千三百八十人。房署又會制訂緩解措施，例如樓宇位置和坐向作適當考慮和設計，並於有需要時安裝減音窗、減音露台或隔音玻璃等緩解噪音。

至於在發展用地東側近鳳德道，則擬建社區設施大樓，當中包括長者日間護理中心、長者鄰舍中心、地區支援中心、日間幼兒中心、幼稚園及公眾停車設施等，實際安排待房署稍後在詳細設計階段與其他部門磋商。