市建局：暫無項目可作下個首置盤

認同政府需在房策多做工夫

韋志成昨出席一個電台節目表示，市建局已派出逾七千份申請表，目前難以估計最終交表數字，他承認，四百多個首置單位難以照顧市民的置業需要，認同政府要在房屋政策方面多做工夫。韋指，「煥然懿居」以市價六二折出售，市建局因此少收約十億元，由於項目第二座內有四十三個非首置單位，加上出租商場和車位，估計總收入接近成本。

需考慮市建局財政負擔能力

他以最近九龍城的重建項目收購價為例，每呎已達一萬八千元，收回重建後亦不足以發展同樣大小的項目，預計「（單位）愈做愈細」。

韋強調，若日後有機會發展資助房屋，會與董事局詳細討論，但須在該局經濟能力可負擔的情況下推行。被問及馬頭圍道附近六個土瓜灣重建項目發展成首置盤的可能性，他指暫無此計劃，要視乎政府會否要求，以及考慮市建局的財政負擔能力。

韋志成透露，市建局原本計劃要求「煥然懿居」買家定期向「強制性維修基金」供款，用作樓宇日後維修之用。但為免影響市民對首置盤的觀感和反應，最終無實行計劃，日後市建局會研究於新項目試行有關安排。