「活下去」成為近日中港熱話，這句卑微的話，出自內地房地產行業的龍頭公司，他們喊叫「活下去」，據說是因為內地房地產調控碰上經濟大調整，萬億企業亦感受到壓力。可悲的是，活下去的悲哀並非內地獨有，本地房地產業同樣大鑊，雖然未到活不下去，但是活得艱難之後，恐怕是爭搶活路。
本地房地產市場高燒多年，政府雖然一再推出辣招，但癥結在供應及信心，當環球與內地熱錢不斷襲港時，港府的辣招自然不痛不癢。直到近期中美貿易戰愈打愈大規模，美國與歐盟的收水、逆寬鬆政策相繼見效，香港樓市才隨着利息上升而抽緊。
港府最近招標出售山頂文輝道2、4、6、8、9及11號地皮，竟然爆出幾年未見的流標事件，原因是地產集團出價不達政府底價，故五份標書皆不獲接納。地王流標，大鑊了！是次出手的財團幾乎包括本港各大地產發展商，還有不少大集團攜手組團出擊，無奈一標不中。港府與地產界事後辯論誰之錯，一指對方估高數、不專業；一指絕不賤賣、割禾青死心吧。口水仗反映官府與商界對本港房地產未來看法兩極，港府似乎還在看好，但地產界卻看到未來幾年或十年的淡市，雄心不再。偏偏內地房地產集團亦不趁熱鬧，背後原因當然是內地業界亦在「活下去」邊緣掙扎，因此，高價地首先活不下去。
樓市調整是等待「上車」者的佳音，但對地產業界來說，調整過激過猛，卻可能出現九七年負資產及整個地產行業的大危機。側聞，地產代理行業近期已經在刮颱風，開不了單、銷不了盤的代理人員，率先感受到職場活下去的壓力；此外，與地產行業相關的裝修、建材、傢俬等行業亦開始進入淡靜期。活下去，果然是大挑戰。