特首林鄭月娥驟然推出「明日大嶼」計劃，既不懂推銷技巧，也不懂推行步驟，只懂心胸掛個勇字往前衝，豈能不焦頭爛額。
至今為止，政府壓根兒就不知道填海千七公頃再加基建措施需要多少錢，勉強要提供個數字，就隨便說要五千億元，市民乍聞此數，當然嚇一大跳。推銷不是這樣的，先告訴對方，此貨你非要不可，然後跟別家貨比貨，再來價比價，最後說明咱家是最好的。
為甚麼此貨非要不可？林鄭應先告訴市民，香港平均每人只得一個半車位般大的居住面積，近乎全球最小，就算未來此地人口的增長是零，長遠要改善港人的蝸居生活，人均居住面積只增至兩個車位般大，也意味着要增建三分之一的樓宇，故此非要大量拓地不可。況且未來的人口增長不少，至於提不提持單程證來港的移民，要提的話如何提，就留待林鄭自行斟酌好了。
為甚麼我手上的貨比其他好？林鄭可以說香港已有七千公頃的填海經驗，在技術上、安全上肯定能過硬。填一個人工島，面對的是一次環評檢核、一次交通規劃、一次法律訴訟，訴訟甚至可能沒有。但如果將人工島上數百幢樓房改建在新界農地、棕地上，此處建十幢，那處建八幢，就要面對幾十個環評報告、法律訴訟和交通規劃，曠日持久，建屋速度可能更慢。
為甚麼我的貨價最合理？政府應將其他土地徵收、訴訟、平整加基建，平均每呎所耗的費用，擺出來跟填海地的每呎成本比較，就算比較結果是後者略貴，考慮到上述兩項因素，市民也未必不予接受。可惜，林鄭卻一點推銷學的常識也不懂，難怪要陷入當前困境。