房協資助房屋定價 擬隨居屋機制
【本報訊】房屋協會主席鄔滿海下月初離任，他透露已跟政府商討將來房協負責的資助出售房屋跟隨居屋定價的機制，但房協樓有裝修，售價會再作調整；而政府亦同意批出的土地只收回土地平整費用，不用房協支付一半地價。
倡批地時僅收取土地平整成本
繼年初出售兩個位於將軍澳和屯門的資助出售房屋項目後，房協暫時未有同類項目在手，但鄔滿海接受一個訪問時指，若有新項目，定價機制會跟隨房屋委員會的居屋，惟房協樓有裝修，居屋則屬清水樓，售價會有少許差異。由於新項目的定價機制與市價脫鈎，單位售價應較廉宜，鄔指與政府商討後，建議房協與房委會看齊，批地時只收取土地平整的成本。
鄔滿海稱重建舊屋邨屬大挑戰
重建舊屋邨是房協未來核心工作之一，鄔滿海坦言，房協廿個屋邨有七個樓齡超過五十年，如何做好重建是一大挑戰：「即使有地給房協去安置，我們都要考慮負擔能力，因為重建一條屋邨要幾十億元，時間上亦不能未來五年、十年完成到。」
鄔滿海說房屋問題不能朝夕解決，房協作為專做實驗的房屋機構，即使是過渡性房屋、分租單位這些短暫措施，都應該做多一些。