首置盤擬5年內不可轉售
市區重建局最快十二月推售位於馬頭圍道/春田街的首個港人首次置業先導計劃項目，市建局下周二召開董事局會議，審議該項目的預售及轉讓限制安排。消息指，市建局傾向訂立嚴謹的轉售限制，業主購樓後五年內不得轉售及出租單位，若業主因經濟困難或家庭狀況突變而需於五年內於公開市場出售單位，需先獲得市建局批准及繳付相關補價，項目不設免補地價售予綠表或白居二申請人的安排。
政府上月公布，將馬頭圍道/春田街發展項目內四百五十個單位闢作首置上車盤出售，折扣率較居屋少一至兩成，即定價約為市值六二或七二折，以市建局六月底評估市值，該項目的市價為每平方呎二萬三千五百元，即折後分別為一萬四千五百七十元或一萬六千九百二十元。單位介乎二百六十一至五百零七平方呎，當中七成七屬開放及一房單位，另有一成七為兩房單位。
市建局政府不會回購
消息指首置上車盤將採取較居屋更嚴謹的轉售限制，五年後始可透過補地價在公開市場轉售，市建局及政府均不會回購，亦不可免補價向綠表及白表人士轉售。有關項目銷售最快今年十二月推出，並交由房協負責處理申請安排。
家庭月入上限為7.4萬
港人首次置業先導計劃的申請者須為居港滿七年或以上的香港居民，從未在港擁有住宅物業。收入限額介乎居屋入息限額加一元至該限額加三成；資產上限為居屋資產限額加三成，不設下限。以今年居屋的月入限額五萬七千元為例，首置盤申請家庭月入下限為五萬七千零一元，上限為七萬四千一百元，資產限額為二百五十五萬元。
市建局非執董潘永祥認為，五年內不能轉讓的做法較辣，建議可以參考居屋，採取中間着墨方法，如申請人今次未能抽中首置盤，則納入名單之內，製造另類第二市場，有需要的業主可於五年內將單位轉售予他們。他又指，如收入限額高於居屋三成，以七二折定價較為合理。