香港明天更好基金日前公布最新《中國城市競爭力報告》，香港綜合經濟競爭力繼續排於深圳之後，屈居第二。對於這個結果，港人也許已經麻木，沒有甚麼反應。正所謂哀莫大於心死，深圳經濟總量已超越香港，科技創新方面更是遙遙領先，兩者距離只會愈拉愈遠，港人不服也不行。
值得一提的是，相關報告除了提醒香港要推動科技和金融發展，並要正視樓價和生活消費水平高企問題。事實上，樓價持續飆升，不僅推高生活消費水平，而且拖累整體競爭力，這個問題解決不了，香港注定無運行。
最無奈的是，港府解決房屋問題不力，一味玩弄花招虛招，日前推出的所謂「三目標六措施」，無非又是為了敷衍民意，林鄭月娥自己也承認無助壓抑樓價及增加供應。尤其是將部分私樓用地改為資助房屋用途，不過是「朝三暮四」和「朝四暮三」的遊戲，沒有甚麼實際意義，反而可能令私樓供應更加短缺，進一步推高樓價。
有土斯有財，解決房屋問題的關鍵在於增加土地供應，偏偏港府覓地無方。其實，香港並非無地可用，而是有地動不得。新加坡人口密度比香港高，人均居住面積卻比香港大一倍以上，這是甚麼原因？答案很簡單，新加坡已開發土地佔總面積四成多，而且還在繼續填海造地，反觀香港已開發土地僅佔兩成多，開拓鄉郊土地固然阻力重重，填海造地更被視為洪水猛獸。不怕不識貨，最怕貨比貨，香港樣樣不如新加坡，豈是無因。