居屋研收緊轉售限制 遏炒賣
房屋署正研究收緊資助房屋的轉售限制，配合當局改變定價機制，期望本月中交房屋委員會資助房屋小組審議並通過落實。運輸及房屋局局長陳帆昨表示，收緊轉售限制可從多方面入手，政府對於延長限售年期等方向抱開放態度。至於調整居屋綠白表比例，他相信比例會自然出現變化，有需要時政府會調整。有立法會議員直斥資助房屋加大折扣，勢推高申請數字令市民「爭崩頭」，建議考慮調高白表申請比例，及把限制轉售年期延長至八年或以上，以免資助房屋淪炒賣工具。
綠白表申請比例 按需要調整
政府前日公布修改資助房屋定價機制，與市價脫鈎，令居屋售價由現時的市值七折變五二折，綠置居由六折變四二折，令居屋及綠置居的轉讓限制要因應新定價機制而調整。陳帆昨出席電台節目時，被問到在恒常化綠置居及增大綠置居折扣的情況下，會否調低居屋的綠表比例，讓更多白表申請人更易中籤時，他指居屋與綠置居之間有一成價錢差異，相信市民會自行選擇，故綠白表申請比例會出現自然變化，有需要時再由政府調整。
至於收緊轉售限制，陳稱得悉市民、房委會及議員均期望收緊限制，房委會資助房屋小組本月會開會討論，並冀望可盡快公布相關新轉售限制。他指長遠若樓價上升，申請居屋的入息限額亦隨之上升，需要資助的市民相應增加。他強調若申請人或家庭購買居所有困難，政府會承擔為他們提供適切居所的責任。
倘空置稅轉嫁市民 再推措施
陳亦提到政府決定改劃九幅市區私樓土地，轉作發展資助房屋，料可提供約一萬個單位，整體供應量將達至廿四萬七千個，與《長遠房屋政策》廿八萬公營單位目標的差額縮窄至尚欠約三萬個單位，他有信心單位的數字仍會有進帳。他強調政策不代表政府會改變公私營房屋供應六四比的方針，目標仍是凝聚社會就土地供應的共識，滿足市民的房屋需求。
此外，陳帆又強調開徵一手私樓空置稅及修改預售樓花並非為壓抑樓價，相信發展商會理性務實應對，若發現發展商把有關成本轉嫁市民，當局不排除再推新措拖。
綠置居折扣較大 料吸引綠表
不過，立法會議員柯創盛指，新機制下，資助房屋有更大折扣，定會吸引更多買家，資助房屋用公帑建成，當局應收緊轉售限制以免房屋淪為炒賣工具，建議當局把轉售期限由現時五年，延長至八至十年。他同時指綠置居折扣較居屋更大，綠表申請者自然傾向選擇前者，故理應調高居屋白表申請比例，但具體調整幅度要視乎市民將未來推出的資助房屋的反應再決定。公屋聯會總幹事招國偉指，延長轉售期限做法公道，因買家已享有更高折扣，但擔心改動涉及修例，過程需時，建議政府限定資助房屋只能轉售予房委會或綠白表買家，杜絕炒賣。