港大電子資料冊 教自製租約不求人

學者：坊間租約範文過時

香港大學法律學院首席講師陳淑儀、客席副教授湛樹基及其學生團隊製作的資料冊，分成住宅租約範本及指引兩部分，提供中文及英文版本。首部分的住宅租約範本，包括一般私人樓宇住宅租約應具備的條款，並列明業主及租客的權利和責任。第二部分則是有關指引，能夠指導業主及租客如何為租約加蓋印花及註冊，以符合法例對於住宅租約的規定等。

參與製作的學者認為，現時坊間的標準租約範文，內容列出的條文已經過時，容易令租客和業主錯用不適當的內容，引起無謂爭拗。此外，由於目前並無綜合指引，巿民只能從政府網頁收集相關資料，可能造成遺漏、延誤或未能成功為租約加蓋印花及註冊，令租約無效，或需繳交最高達十倍的印花稅。

市民現可於社區法網 （www.hkclic.org/tc/topics/DIY_Residential_Tenancy_Agreement/） 免費下載「住宅租約不求人：電子資料冊」。