獅子山上:的起心肝解窘

港人對於政府解決住屋問題的呼聲高漲,每次有新居屋項目推出應市,都會掀起市民瘋狂入表,換取一個希望,不過世事真的無奇不有,房屋委員會在點算今期居屋申請時「計錯數」,誤將二萬多份「白居二」申請表一併計入新居屋的申請數目之內,今期居屋最終接獲超過十五萬份申請表,據報攪珠日期或受影響需要延期。

今次房委會突然「擺烏龍」,又沒有主動對外公布,實在令人摸不着頭腦,眾所周知,市民「入表」申請,重視程度如等待六合彩攪珠,但正如有房委會委員指,今次房委會「計錯數」,或是一個契機去檢視推網上遞交申請的可行性。

平情而論,在公共服務電子化的大潮流,加上政府高舉推動智慧城市的旗幟,若然有主事人員再以任何理由,包括技術問題作為原因,未有回應社會主流訴求,實在是說不過去,也許,要房委會一下子作出改變亦是緣木求魚,但至少應考慮在下一次再推出新居屋項目時「雙軌並行」,即容許現行郵遞及親自遞交外,亦可以作出網上遞交申請。

除了要避免再有類似「擺烏龍」事件,近期與樓市息息相關舉措,還有政府放風指針對一手樓完成興建未出售單位徵收空置稅的研究已到尾聲,觀乎於立法會內,連多個泛民黨派都支持,似乎推空置稅是時間問題,但對於樓價持續破頂有多大調和作用,就莫衷一是。

因為正如財政司司長陳茂波早前在立法會承認,現時樓價已經大幅超出市民負擔能力,整體樓價較一九九七年的高峰已高出多過一倍,由此觀之,徵收空置稅是「有好過無」,增加地產商囤積單位的成本,但最終會否把有關成本轉嫁至市民,值得持續跟進。一句到尾,港府對於樓市「上心」,最重要是有實質行動把多區樓價不斷破頂的趨勢「降溫」,否則任何舉措都是聊備一格。