高處不勝寒，市民不勝悲。數據顯示，本港樓價連升二十五個月，不僅延續歷年最長升浪紀錄，累積升幅更接近四成，令人咋舌。無殼蝸牛上樓無期，基層市民望樓興嘆，港府卻苦無增加土地供應之法，只能以小修小補搪塞，挖東牆補西牆，根本無濟於事。
就在港府高官煞有介事承認劏房是不適切居所之際，關注團體昨日炮轟港府沒有履行監管責任，任由劏房業主與租戶簽訂不平等條款，縱容濫收水電費及大幅加租亂象，涉嫌違反法例，要求當局正視。毫無疑問，關注團體說的都是實情，劏房戶慘遭剝削也是事實，然而在拓土建屋舉步維艱的今日，要是港府嚴格整頓甚至取締劏房，根本無力安置二十萬劏房戶，這才是當局對劏房亂象睜一眼閉一眼的原因。
事實上，本港房屋問題愈演愈烈，一方面是公屋輪候冊大排長龍，平均輪候時間創五點一年新高；另一方面是私樓樓價失控狂飆，租金節節上升，買不起又租不起的基層市民，不是住在危機四伏的劏房，就只能望天打卦。房協適時公布即將試行未補價資助單位分租計劃，供公屋輪候冊人士申請，出發點是好，問題是，有關單位主要來自住宅發售計劃及夾屋，當中適合分租的單位少於一萬五千個，最終更可能只有數千個單位參與，連杯水車薪也談不上。
明眼人都知，本港房屋問題的癥結來自土地供應不足，這也是樓價沒有最高、只有更高的主要理由。港府沒有針對性解決問題，反而一味在細枝末節上修修補補，不僅是本末倒置，簡直就是做騷。可以看到，林鄭政府上台以來，房策看似花招多多，從新居屋、白居二、港人首置上車盤、綠置居到共享房屋、組合屋等計劃，港府推出的置業或租樓大計一個接一個，令人眼花繚亂，可惜無一不是雷大雨小，提供的單位數量非常有限，和前朝相比不過是換湯不換藥。尤其是綠置居將公屋數量封頂，變相令公屋流轉陷於停頓，令本已望穿秋水的輪候大軍雪上加霜。今次的房協未補價資助單位分租計劃，也是聊勝於無而已。
最令人憤怒的是，面對日益嚴峻的房屋問題，林鄭口口聲聲「非常焦慮」，但港府究竟做過甚麼呢？沒錯，林鄭甫上台就成立土地供應專責小組就土地選項進行「大辯論」，但歷屆港府成立類似的研究諮詢組織還少嗎？對解決問題有實際幫助嗎？幾可斷言「土地大辯論」又是一場拖延時間的公關騷。何況港府對「大辯論」早有預設立場，不敢觸動發展商及鄉紳利益，有例不敢用，有地不敢收，拓土建屋一事無成又何足為奇。
私樓買不起，公屋輪到死，居屋爭崩頭，這就是今日香港的寫照。古人說，蜀道之難，難於上青天，現在香港人上樓，何嘗不是難於上青天。可以毫不誇張地說，港府一日沒有打破既得利益的決心，沒有迎難而上的魄力，不管推出多少置業或租住階梯，最終都是徒勞。