香港土地荒問題愈演愈烈，當局估計到了二○二六年將缺八百公頃土地，不僅公屋上樓時間進一步延長，私樓樓價亦勢必再創新高。發展局為此成立精簡發展管制督導小組加快處理審批發展項目，當屬應有之義。問題是，港府這些年成立的委員會、辦事處、督導小組多不勝數，最終一事無成，新小組是否重蹈虛應故事的覆轍，根本無人說得準。
土地供應專責小組主席黃遠輝承認土地荒在未來八年最嚴峻，原因是土地改劃和申請撥款平整土地需時漫長，以粉嶺北、古洞北新發展區為例，由於收地程序延遲，未來又可能面對司法覆核，估計這些土地要到二○二八年後才能派上用場，情況令人憂心。
屋漏偏逢夜雨。拓土本來就阻力重重，加上港府官僚作風嚴重，審批程序拖拉，令土地供應問題進一步惡化，單是地政總署處理補地價及契約修訂個案已往往需時二百多天，簡直是慢過烏龜。須知可供即時發展的熟地已經用罄，生地變成熟地最少需時七、八年，試問熾熱的樓價怎會不火上加油？基層上樓怎會不是難比登天？
面對此情此景，發展局決定成立小組專責精簡審批土地發展程序，將屋宇署、地政總署及規劃署整合一起簡化申請手續，並預計下半年推出首批簡化審批安排，但到底能縮短多少時間，官僚也說不出究竟。事實上，政府成立專責部門統一處理某類事宜，雖然反映高層對問題的重視，但重視是一回事，效果如何是另一回事，最經典可算樹木辦，美其名曰統籌多個部門的樹木管理，實際上權責不清，部門扯皮依然，結果樹照塌，錢照支，淪為浪費公帑的廢衙門。有人質疑新小組難脫窠臼，並不是沒有根據。
在科技發展日新月異、效率高於一切的今天，當局由收地規劃到平整發展再到建樓入住，沒有十多廿年辦不到，是完全無法令人接受的。不可不知，目前公屋輪候大軍愈拉愈長，平均上樓時間一拖再拖，港府承諾的「三年上樓」早成虛設，如今上樓長達四點七年，坐視問題繼續惡化，六年也上不了樓絕非危言聳聽，可見港府施政效率低下，無異於謀害基層的生命，簡直罪大惡極。就說元朗南發展區大計，雖然提出多年，但最快也要到二○二七年才有人入住，前後耗費十四年之巨，搞到港人上樓比內地登月還要難，原因之一就是當中涉及太多繁文縟節，制度僵化，研究復研究，諮詢復諮詢，結果是蹉跎歲月。
說到底，香港並非沒有土地，而是沒有能幹的政府，既無法擺平各種發展阻力，又怕觸動權貴利益，遇到阻力即跪低，加上官僚作風散漫，行政程序曠日費時，結果令房屋問題不斷惡化。政府沒有魄力和決心解決問題，無力打破既得利益結構，不管如何強調房屋問題是重中之重，也不管成立多少個精簡小組，都是自欺欺人。