西九用地推發展組合 最快年底招標
【本報訊】政府將西九文化區商住用地發展權交由管理區與私營機構合作發展，以紓緩西九財困問題後，管理局昨日公布推出一個集酒店、辦公室及展覽於一身的發展組合（ACE）項目，合共提供十三萬五千平方米總樓面面積，今年底或明年初招標，二○二三年投入營運。組合將以「建造、營運及移交」模式進行，即透過與私營機構合作發展，攤分出租物業的收入。同時，西九亦將推出藝術家旅舍駐留項目。
提供酒店辦公室及展覽服務
發展組合項目中，展覽中心可提供四萬七千平方米樓面面積，以回應展覽場地的需求，毗鄰U形用地上的酒店和出租辦公室則提供八萬一千平方米樓面面積，連同六千八百平方米樓面面積的零售/餐飲/消閒設施 。西九指場地將靈活配置不同需求，在演唱會模式下主場館可達一萬個座位、無柱及最少達NC35音效標準。
同時，西九亦計劃推出藝術家旅舍駐留項目，是文化區內首個以公私營合作形式發展的項目。旅舍毗鄰藝術廣場的演藝綜合劇場，提供一萬二千多平方米樓面面積，為藝術家提供互相交流空間，亦可提供工作坊及公共空間進行活動及表演。西九文化區管理局行政總裁栢志高指旅舍約提供二百五十至二百八十個房間，每間房間面積約廿五平方米，估計房租每晚約一千五百元，但獲選藝術家可以折扣優惠入住，從而進行創作表演，參與藝術導賞等，回饋社區。旅舍的工程預計下半年招標，明年底開展，二三年底竣工。