【本報訊】政府去年四月實施新辣招穩定樓價，任何人以一份文件購買多於一個住宅物業單位，需要繳交百分之十五印花稅率，但有買家以「一約多伙」拆招，其後政府再收緊新印花稅機制下的豁免安排。有議員就豁免安排下有關「單一住宅物業」的定義提出多項修正案，包括非頂層單位連天台、非毗鄰的單位連花園、左右相連或上下相連的單位、單位連兩個車位、外牆連單位，都應被視為「單一住宅物業」。
《2017年印花稅（修訂）（第2號）條例草案》預計下月十一日在立法會恢復二讀辯論，議員涂謹申就有關「單一住宅物業」的定義提出多項修正案。政府檢視情況後，決定接納部分建議，包括如業主擁有非頂層單位及部分或全部大廈天台業權；部分舊樓的中層設有平台花園，或地下範圍設有花園，並把業權分割於不同業主擁有；左右相連或上下相連的單位，上述情況均可視為「單一住宅物業」。
另外，多名議員關心為何不列明單位外牆連單位亦可列為「單一住宅物業」。涂謹申指，部分舊樓的公契可將單位外牆及單位的業權分開，如外牆部分被視為非住宅物業，擔心將來會有買家不願購入此份業權，以避免繳交雙倍稅，隨後一旦遇上大廈維修時，業主又不願付款處理，便會引發更多問題。當局回應指，此等情況並不常見，因此原則上不會加入此項修訂。