香港股市樓市屢創新高，再有國際調查機構報告顯示，香港樓價已是「癲價」。雖然有關調查數據有滯後成分，但報告結果仍有些數據值得留意，第一，香港打工仔家庭收入要不吃兼不用十九點四年才可買到樓，連續八年成為全球最難負擔城市。第二，香港樓價中位數為六百一十九萬元。
樓價不斷向上攀升，無殼蝸牛繼續望樓興嘆，底因之一是置業上車盤的價格持續上升，四百萬元的物業於市場上近乎絕迹，而欠缺首期，有穩定收入的有意首置人士，在現時按揭成數下，除非「靠父幹」，否則大多都難圓置業夢。
事實上，社會上陸續已有調控樓市的建議浮面，包括將按揭保險計劃放寬額度至六百萬元物業也可獲九成按揭，政府在避免給予市場「減辣」錯誤訊息的同時，亦應做好資料研究及數據長期跟蹤，不應抱殘守舊凡事說不。
另一方面，要解決樓價高的問題，根據經濟學的供求定律，當然是要增加供應，但近年就算政府如何「搏晒命」去增加土地供應，總是未如人意，有時涉及地區阻力，有時受制於官僚制度，包括改劃「走程序」所需時間。
政府最新一宗被踢爆龜速增加供應個案，就是七年前大鑼大鼓推出的青年宿舍計劃，至今仍未有一個宿位應市。計劃當年的目標對象為十八至三十歲人士，其中當年廿三歲或以下一群仍然符合申請資格，相反當年廿四歲或以上一群已無緣申請，更甚的是，當年是三十歲的在職青年，今年已是三十七歲，由青年步入中年，這是有需要青年等待短期居所的悲歌。
總的來說，樓價高、置業難的現象，政府對此一直知悉，而且年復年高舉增加供應、調控樓市的大旗，如果持續沒有收到為樓市降溫的成效，政府應該跳出框框，甚或膽大心細地去研究推出新政策，適應變幻莫測的市況。