劏房戶遭濫收電費 環境局拒修例捱轟
【本報訊】劏房住客經常投訴遭濫收電費，工聯會立法會議員陸頌雄早前提出「議員法案」，要求修訂《電力條例》，引入新刑事罪行，禁止任何人轉售電力，避免有劏房住戶需繳付三元一度電的超高電費。不過，環境局剛表明不支持該法案，認為立法未能防止個別業主以各種名義收取其他費用，政府又要派員巡查，會額外增加長期開支。陸頌雄批評政府的決定令人失望，斥當局對解決劏房「炒電」問題無心無力。
環境局向立法會經濟發展事務委員會提交的文件指，劏房是多個租戶共住一個住宅單位，大家共用一個電力帳戶和電錶，故同一單位內的劏房電量總和，可能會較一般住宅單位為高，而須繳付的淨電費亦可能會因累進電費制度，較一般住宅單位的平均電費高，業主有否「濫收」電費，要視乎該單位的總用電量而定，並非單純比較一般住宅單位的平均電費。
稱業主仍可巧立名目收費
而業主向劏房租戶收取電費的安排不只涉及電力收費，還牽涉到樓宇結構及業主與租戶之間的租約安排等許多問題，若立法及施加罰則規管，並非達到法案目的之可取做法。環境局認為，即使進行立法，個別業主仍可以各種方法規避擬議的限制，例如收取管理、清潔、網絡連接等新收費，或直接加租，一旦立法，機電署要兼顧巡查、起訴、宣傳等額外工作，估計會招致每年大約二千萬元的額外開支，若草案涵蓋商業及工業樓宇，政府需增加更多人手和經常開支，帶來長遠和實質影響。
陸頌雄批評環境局決定是「斬腳趾避沙蟲」，理據站不住腳，如環境局指立法會增加機電署要巡查等開支：「其實都係有限錢，但就可以協助劏房租戶，唔使承擔高昂嘅電費。」他指，現時有劏房業主收取三港元一度電，超出兩電收費水平，有劏房租戶每月須繳付一千元電費，令生活百上加斤。
至於環境局認為業主會轉以其他名義收取費用，如收管理費或直接加租，陸亦斥：「咁啲匪徒唔走私就去販毒，執法部門係咪可以唔理先？」他指出，若業主真的以加租壓榨劏房租戶，政府應出手立例管制租金，而非坐視不理，並以諸多藉口逃避責任。