【本報訊】本港樓價持續高企，有人歸咎於不少內地人來港置業炒高樓價，但運輸及房屋局前局長張炳良指，本地房屋市場的投資者主要是本地人，認為在買家印花稅措施下，內地人炒高本港樓價之說，並非事實。
張炳良昨日在一個電台節目中指，基於量化寬鬆措施，全球出現資金過多情況，世界各地一樣呈現樓價高企現象，如加拿大多倫多及澳洲悉尼。他認為股票及債券投資等具有風險，令手持資金的投資者傾向將資金注入樓市。他指，買家印花稅下，內地人在港置業的比例僅佔整體交易量百分之一點五；而今年本地投資需求日增，樓市需求主要來自本地投資者。
張炳良認為，本港房屋問題的癥結是供求失衡，而興建公營房屋需時。而政府最新的長遠房屋策略仍維持公私營房屋比例為六比四，他指是向市場發出公營房屋數量增加的訊息，但指公屋比例不能大幅增加，以免衝擊私人市場。
對於本港有不少基建項目被批評為「大白象」工程，張炳良認為香港過往數十年從未出現大白象，只要香港發展沒有出現倒退或停滯「工程唔會用不着」。