【本報訊】投資海外物業愈來愈受港人歡迎，歐美、台灣等地的物業均成熱門，但該類投資亦有一定風險。警方指由去年至今接獲四宗對四間香港地產中介的投訴，涉及一百五十三個報案人，涉款總數逾一億港元。警方坦言此類案件牽涉海外執法機關，搜證和調查都有一定難度，暫未有成功取回款項的案例。
商業罪案調查科訛騙案調查組警司蘇敏娟表示，今年接獲一宗關於投資海外物業的投訴，當中有十八名報案人，投訴關於七個位於美國的物業，均指樓盤貨不對辦，涉及款項一千二百萬港元。
她又表示，中介公司或地產商會舉辦的本地展銷會，會以「保證租金回報」吸引買家。在買家未親身到海外視察情況下，他們所購買的物業或投資樓花，最後會發生樓盤爛尾、貨不對辦情況，「有啲物業裝修同售樓書完全唔同」。
投資者教育中心主席黃天祐指，香港監管機構未必有權監管海外物業，因此投資者購買海外物業前要特別謹慎，投資者亦應盡量前往當地視察，「一定要尋根究柢，搵多啲中介公司嘅背景。」
另警方一五至一七年有五宗關於虛擬貨幣的投訴，共涉一億五千四百萬港元。蘇指犯罪集團會舉辦投資講座或成立網上平台，包裝虛構投資計劃為「高回報、低風險、保證獲利」游說受害者。惟最後公司終止運作，騙徒逃之夭夭。黃天祐提醒市民，虛擬貨幣非法定貨幣，最壞情況下買家將無法兌現手持貨幣致血本無歸，故市民切勿投資一知半解的投資產品。