8億「創新斗室」 政府注資7成惹議
【本報訊】科學園擬建「創新斗室」，提供五百個住宿單位，吸引創新科技人才，發展成本估計為八億元，但被質疑為何要政府注資七成。創新及科技局解釋，融資安排要顧及科技園公司財務狀況及現金流量預測，包括將會進行的融資項目和新措施，並要維持足夠現金結餘，應付運作需要及預期以外的業務風險。
當局提交立法會文件稱，科技園公司現已承擔約四十四億元貸款及約七億九千萬元連帶利息，並須於二○三五／三六年度前全數償還。若「創新斗室」以百分百商業貸款融資，科技園在二○二四／二五年度的現金結餘將錄得負數，而於另外三個年度則低於二億元的安全水平。
當局表示，如此沉重的財務負擔會嚴重影響科技園財政穩健性，令科技園難以在遵循審慎商業理財原則運作的同時，履行促進創新及科技發展的使命。
「創新斗室」連家具單位面積約十八平方米，預計二○二○年落成時，月租介乎八千至一萬元，約為鄰近地區類似質素物業（不連家具）的市值租金六成。