「封頂論」一石擊起千重浪，立法會政治光譜的左右中皆公開批評八十萬個公屋單位足夠為基層家庭織起住屋安全網的論調，加上民間組織及壓力團體連日來的抗議行動，令政府承受空前壓力。
今次特首林鄭月娥的失言，為與房屋政策有關的局署級部門添煩添亂，亦肯定削弱施政的公信力，問題恐怕陸續有來。除了要交代「八十萬」的理據之外，綠置居恒常化的說法，亦勢必成為下一個被狠批的目標。
其實政府內部官員對林鄭有欠深思熟慮及周詳部署的說法頗有微言者不在少數。為官三十七年的林鄭應該對制訂政策過程有充分了解。從數據的掌握、內部研究的不同建議，以至相關持份者及機構的意見等，均是做決策前不可或缺的元素。即使貴為特首，也不能以一言堂的手法做定奪。
從運房局局長陳帆回應立法會房屋事務委員會委員的質詢時所提供的答案，可知林鄭的說法僅是一己之見，未經過政府高層研擬。置業主導之下的綠置居計劃，局長表示會先交房委會檢討，不會「硬繃繃」推行。言下之意，房委會對此未經過檢討程序，何來決定？
負責公屋事宜的房委會，其資助房屋小組主席黃遠輝亦公開質疑「八十萬伙已經足夠」的說法，認為此假設屬於過分樂觀。房屋政策涉及千家萬戶，影響非同小可，必須慎之又慎。房屋問題既是民生，也是經濟問題，處理欠佳，隨時會變成政治問題。