塌露台事故 揪出四肇因

事發後緊急拆剩餘部分

屋宇署指出，涉事建築物樓高六層，以鋼筋混凝土建造，佔用許可證於一九五六年批出，部分倒塌的露台長四點八米，從外牆伸出二點四米，由兩條懸臂樑作結構支撐。按原本設計，露台沒有圍封，三面有九百毫米高的護牆。事發後，該署採取緊急行動，清拆倒塌露台的剩餘部分，並為二樓、三樓及四樓的露台豎設臨時支撐，確保公眾安全。

露台最終負荷加重達44%

調查發現，露台原本的結構設計大致妥當，但當中一條懸臂樑的混凝土強度下降，抗壓強度較原本設計強度低約百分之五十三，鋼筋銹蝕加上日久失修，強度因而降低；加上露台的地台被加高五十毫米、護牆批盪加厚七十五毫米及加設鋁窗，令露台的負荷加重百分之四十四，最終令該懸臂樑破壞，觸發部分露台倒塌。

報告指涉事樓宇明顯缺乏維修保養，屋宇署已向業主發出勘測令及強制驗樓通知，業主須提交補救方案及進行維修工程，該署會繼續跟進有關命令的遵辦情況。任何人士如無合理辯解而無遵從法定命令，一經定罪，最高可判處罰款五萬元及監禁一年，以及每天罰款五千元。

向業主追討工程及監督費

有關大廈的業主已委任認可人士跟進命令，現正進行詳細勘測。至於屋宇署早前為大廈進行的緊急清拆及臨時支撐工程，該署已向業主發出繳費單，追討工程及監督費。

而屋宇署強調，保持樓宇安全，定期檢查及適時維修樓宇，屬業主責任；樓齡達三十年或以上的樓宇，業主更應主動安排專業人員，為樓宇定期檢驗和維修。