香港地就係咁奇怪,一方面大批無殼蝸牛望天打卦等上樓,另一方面大量土地閒置養蚊,作為全港最大地主嘅港府卻起勢呻「地從何來」,你話係咪吹脹吖!
有關注團體聯同建築系學者進行研究,建議將閒置校舍改裝,再加設組合屋設施,用嚟提供過渡性房屋。佢哋以閒置近十年嘅觀塘道前聖約瑟英文中學為藍本,話只要拆卸校舍非主力牆,再直接安裝一百個預製組合屋,只需一年半時間左右,就可以為三百八十名基層市民提供臨時居所。正如負責研究嘅學者話齋,興建公屋淨係改劃土地用途,閒閒哋都要兩年以上,反觀閒置校舍基本排污、消防設施,以至交通等配套設施一早就位,真係有得諗o架。
話時話,類似閒置校舍用地,全香港共有一百八十幾幅,其中唔少位於市區靚地,只可惜港府唔識地盡其用,好似上述校舍咁閒置十年已經唔算最誇張,有啲近四十年都無人問津,有啲就由教育局「生人霸死地」,遲遲唔肯交還政府,結果連審計署都忍唔住炮轟,真係唔到你唔服。
冇錯,相對於十幾萬劏房戶以及近三十萬公屋輪候大軍而言,改裝閒置校舍解決唔到大問題,但無殼蝸牛水深火熱,已經去到為求有瓦遮頭,連「上床下廁」、「棺材屋」都唔放過嘅地步,喺咁嘅情況下,幫得一個得一個,幫得兩個得一雙,港府絕對責無旁貸。再講吖,閒置校舍只係官地被浪費嘅冰山一角,再加埋其他平租明益權貴嘅私人會所、廢車場、被霸官地以至未開發嘅棕地……呢度安置幾百個,嗰度安置幾千個,真係幫得到好多人o架。
當然喇,唔理係改裝閒置校舍,抑或係收回其他官地起屋,以至港府最近提出嘅共享房屋又或者貨櫃屋,統統都係權宜之計,解決房屋問題,治本之道始終係增加土地供應。港府近排大鑼大鼓成立土地供應專責小組,聲稱要就開拓土地優次凝聚社會共識,怕就怕築室道謀,三年不成,等到真係傾得埋欄,落手落腳搵地,規劃等在在需時,起得屋嚟都係十年八載之後嘅事。仲有吖,港府話就話冇既定立場,但就畀人質疑委員會成員立場側埋一邊,支持政府開發郊野公園者有之,主張填平水塘者有之,萬一結果只係同政府背書,到頭來肯定又係爭拗不斷,盞攞嚟搞嘅咋。
為政不在多言,顧力行何如耳。港府開口埋口「寸土必爭」、「見縫插針」,改裝閒置校舍相對爭拗細而可行性高,官老爺肯唔肯積極回應、拆牆鬆綁,正正就係試金石。