筆下風雲:土地不足偽命題

繼申訴專員公署踢爆地政總署姑息新界一宗霸佔官地個案逾二十年之久後,再有組織調查發現全港多處富豪私人花園或泳池等設施,未經公開招標就得到地政總署以短期租約形式批出,估算該類富豪用地佔逾三十七公頃。港府整天呻地從何來呻到樹葉落,事實證明土地不足不過是偽命題。

發展局局長黃偉綸辯稱,短期租約安排行之已久,偏遠地方若不以短期租約批出,未必是有效善用土地的方法。誠然,與其將土地丟空,批出租約總算有錢落袋,問題是公眾肯定有截然不同的想法,只會覺得本已向權貴傾斜的政策更傾斜。當然,合法批出租約已算是好,更多的是官地被非法霸佔,新界棕地十之八九都有這問題,但地政總署每次被人質疑,總以執法「先易後難」作遮羞布,其實先易後難是假,欺善怕惡才是真,徒予人只許州官放火、不許百姓點燈的觀感。

更不堪的是,港府每次提到發展土地,不是打填海主意,就是連郊野公園甚至水塘都不放過。其實只要港府有法必依,執法必嚴,將違規霸佔的官地收回,再收回部分專供少數富豪享用的俱樂部用地,便可有效解決土地問題。

由此可見,香港民怨愈演愈烈,反政府情緒愈來愈高漲,很大程度是港府執法雙重標準、厚此薄彼所致。