林鄭月娥將於施政報告推出「港人首置上車盤」，對象必須是香港永久居民、首次置業、相對年輕的家庭，售價雖未有定案，但有指是市價的五折。計劃聽落很吸引，但林鄭明言不會動用現有的公營房屋「熟地」，意即另行覓地，將生地變成熟地再加上興建需時，樓盤推出已不知是何年何月的事，難怪又被質疑畫餅充飢。
無可否認，現時的年輕人即使是月入五、六萬元的高薪一族，如果沒有首期，也是買不起樓，港府推出這類首置上車盤不可謂沒有針對性，但正如前述，一來覓地建屋需時，到上車盤真正落成隨時已是下屆政府的事；二來如果興建數量太少，純粹擺擺姿態，也是沒有意義。君不見，新一期居屋只有二千多個單位，竟招來超額申請四十八倍，中籤難過中六合彩，如果首置上車盤數量太少，隨時紓解民怨不成反而增添更多爭議。
可以看到，目前樓市已到了非理性的地步，人們覺得現在樓價已很貴，遲兩個月只會更貴，因而造成非理性入市。日前荃灣某樓盤發售剩餘的四伙撻訂單位，竟有一千三百人爭奪，簡直沒有最瘋狂，只有更瘋狂。說到底，內地熱資源源不絕湧入，是樓價居高不下的主因。不論是居屋還是首置盤，當局不妨多建多推，否則一般打工仔難有置業之期。