俗話說「期望愈大，失望愈大」，最新例子是歷時十年終於完工、俗稱「波鞋街」的旺角洗衣街重建項目。回想當初市建局左一句會保留波鞋街的地區特色，右一句會打造成媲美日本東原宿的大型「體育用品城」，最終市建局被指「走數」，未有兌現重建前的承諾，於商場設對外開放的「空中花園」及「體育名人館」。
對於被視為重建計劃靈魂的「空中花園」及「體育名人館」兩個項目，原來靜悄悄於重建項目中消失，公眾的第一反應是市建局開「空頭支票」，底因是目前重建項目米已成炊，市建局在輿論連日炮聲隆隆下，終有補鑊方案出爐，就是計劃在商場保留一個固定舖位，替代「體育名人館」推廣本地體育運動，另有一個平台花園則會於今年底完成。
然而，明眼人都看得出，市建局提出的補救方案與當初承諾的相距甚遠。事實上，市建局有必要正式公開回應外界質疑，包括「原汁原味」向公眾解釋，為何重建項目面對新的限制，被犧牲的是「空中花園」及「體育名人館」，市建局內部曾否就此作出討論，是否取得一致共識等。
在資訊發放方面，市建局亦予人不透明的感覺，傳媒及公眾連日高度關注事件，有關補救方案的具體內容，日前才透過市建局高層的網誌曝光。市建局作為法定獨立機構，有必要向公眾交代涉及公眾利益的重要決定。長遠來說，政府應考慮制訂機制監察，避免更多重建項目疑似「走數」，或出現貨不對辦的情況。
眾所周知，一眾法定機構的公信力，非一朝一夕可以建立，因此，除了要做好內部問責及監管工作，一眾法定機構理應迅速回應外界質疑及批評，此舉總好過被輿論步步進逼下才作回應，但願今次市建局於波鞋街重建項目被指「走數」是單一事件，類似事件不會重複上演。