或觸犯消防及食物業條例
香港註冊專業土木及結構工程師彭振聲表示,不少舊式商業大廈均為共用天台,「共用天台主要係用嚟做逃生集合地點,如果霸佔天台用作燒烤場,隨時違反消防條例。」協昌消防顧問工程公司業務總經理黃偉焯指,如有關天台屬私人業權作私人聚會並不違法,但如違規作無牌燒烤場,則違反多項政府條例,包括消防條例及食物業規例等。
而記者在其中一幢違規租住的商廈走廊,亦發現放置一個寫着「明天取走」的紙皮箱,阻礙走火通道。
今年三月旺角亦有商業大廈內的一間Band房發生火警及爆炸,火勢迅速蔓延,火舌和濃煙從窗邊不停冒出,幸事件中冇人受傷。