單位擅改用途或被「釘契」

地政處：廿八天內糾正違契

消防處昨派人在美適工業大廈逐層巡查，發現部分樓層升降機大堂及走廊，堆放大量貨物、紙皮及卡板，拉尺量度並拍照存檔。該處昨午亦巡查葵涌區內另外六幢工廈，包括檢查大廈的消防裝置及設備等，如發現有違規會作跟進。

地政總署表示，美適工廈位於葵涌市地段第一二五號，相關地契限制該地段用作「工業及／或貨倉」用途。 根據昨晨荃灣葵青地政處現場調查結果，證實涉事單位有違契。根據該署紀錄，該工廈沒有業權人曾向地政總署申請更改或豁免有關的用途條款（除工廠食堂用途外），亦未曾根據早年政府公布的「活化工廈措施」（有關政策已如期在二○一六年三月底結束）向署方申請整幢改契以容許非工業用途。該署過往亦無接到關於該工廈有違反地契用途的投訴。

分區地政處會向有關業權人發警告信，要求有關業權人於廿八天限期內糾正違契用途，若警告期屆滿仍未完成，地政處會把警告信送交土地註冊處註冊（即俗稱「釘契」），並保留進一步執行契約條款行動的權利。