翻新商場逼走商戶 領展被轟「大石責死蟹」
【本報訊】領展近年經常被指以翻新商場為名逼走小商戶，旗下的順利商場有食肆近月突然接獲最後通碟，指商場要「重新規劃」，因此提早一年完約，八月底前需交還店舖。老闆馮先生表示，該店佔地四千多平方呎，是邨內首間茶餐廳，與街坊及員工建立深厚感情，對被迫結業感無奈，更對當年六百多萬元的投資化為烏有感到可惜。領展發言人指順利商場今年展開優化工程，正跟商戶洽商租務，否認突然拒絕與租戶續租。
租戶需於三個月內遷出
順利商場幾好茶餐廳老闆馮先生與領展的租約原定明年底結束，但近月接獲領展通知，需要三個月內遷出，他認為通知太倉促，「重新規劃係無錯，但無理由話收就收，領展好似老虎，政府當年賣走咗，依家周圍咬人」。他無奈地表示，辛苦多年的心血突然化為烏有，只能當作提早退休。馮先生亦是商場另一食肆榮利（愛群）越南河粉美食的老闆，該店經營廿多年，本月底同樣被迫結業，兩店合共有五、六十名員工。
幾好茶餐廳的員工譚先生指領展職員曾經透露，因為安達邨及附近居屋陸續落成，需要改建商場配合，又指曾聽聞領展願意讓榮利（愛群）繼續經營，但條件是不可售賣米線，原因是商場內將有一間大型米線店進駐，他形容此一條件令人難以接受，更批評領展「大石責死蟹」。
領展稱與商戶保持溝通
領展發言人指有關茶餐廳早於二○一五年簽訂租約時，已知悉並同意如商場進行資產提升工程，業主可在三個月前通知提前終止租約，商戶稍後將獲邀提交租務建議。至於越南餐廳的商戶早前提交建議書但未能符合行業要求，領展正跟該商戶保持溝通，尋求其他合作機會。