馬頭圍道塌樓歷歷在目 議員指屋署應主動巡查
【本報訊】七年前馬頭圍道塌樓慘劇還歷歷在目，事發後屋宇署隨即巡查全港逾四千幢樓齡逾五十年的樓宇，後來發表報告指這些樓宇整體上結構安全，可是昨再有舊樓塌露台事件發生。立法會房屋事務委員會主席麥美娟說，事隔七年，樓宇狀況或已變差，若屋宇署有主動巡查，或能及早發現問題，避免到今次事件。她促請屋宇署加強支撐舊樓業主，做好樓宇維修保養工作。
馬頭圍道45J於二○一○年一月二十九日倒塌，屋宇署隨即視察四千零十一幢樓齡五十年或以上的樓宇，特別巡查行動於同年二月底完成。該署將這些樓宇分為四個組別，需要緊急維修的樓宇有兩幢、有明顯欠妥地方的樓宇約一千零三十幢、有輕微欠妥地方的樓宇有一千二百七十幢、而沒有明顯欠妥地方的樓宇有一千七百零九幢。
需修葺舊樓 九龍城區佔三成
屋宇署當時說，針對舊樓特別巡查行動結果顯示，這些樓宇整體上結構安全，其中兩幢需要緊急維修的樓宇，位於九龍城。該署又發信予業主，通知他們巡查結果，促請他們適時維修。巡查結果亦顯示，九龍城為舊樓重災區，擁有最多樓齡達五十年或以上樓宇，共有一千零八十八幢，約佔四分一，而就樓宇修葺需要而言，九龍城亦有三百二十幢，約佔三成。
而九龍城市區更新地區諮詢平台在○四年向發展局提交的九龍城市區更新計劃，當中亦提及紅磡蕪湖街、溫思勞街、機利士南路一帶新舊樓宇夾雜，部分樓宇失修嚴重，列為重建及復修混合範圍，建議當局因應新鐵路帶來的轉變，檢視小區現時的土地用途。