購舊樓出租唔維修「業主連汁都撈埋」

鋼筋外露生銹 影響承托力

機利士南路數幢唐樓早前被收購，部分樓層已人去樓空。在紅磡從事地產代理的陳小姐說，出事樓宇大部分業權已經被地產商收購，等候重建，故樓宇維修無人理會，安全堪虞。她續稱，區內有不少類似的唐樓，被收購後十室九空，加上樓宇失修，故居住環境比較惡劣，住客品流亦複雜，更有不少南亞裔人士聚居。九龍城區議員林德成認為，涉事唐樓根本狀況太差，不適合出租及居住，負責收購機利士南路一帶唐樓，以短期合約形式出租的公司有責任確保住客安全。他坦言，附近一帶的唐樓樓齡高，不時有石屎剝落，亦有居民反映漏水情況嚴重。

樓宇檢測技術專家賴達明昨日到肇事唐樓毗鄰，即機利士南路四十二至四十四號唐樓視察後稱，發現二樓單位有鋼筋外露，可見樓宇石屎質素不理想，外露的鋼筋接觸到空氣會生銹，而滲水加上樓齡高及樓宇失修，亦會影響承托力及結構。而單位牆身亦噴上「打炮」字樣，即鑿坑打洞工程，似準備拆樓，而三樓單位亦有五間劏房。

肇事唐樓毗鄰的大廈大部分單位已被收購，等待重建。	鄰近舊樓失修兼環境欠佳，居民生活大受影響。	有屋宇署人員昨早到肇事現場了解露台倒塌情況。（黃仲民攝）

鑿坑打洞 居民屋內感震盪

居於機利士南路三十八至四十號數十年的李女士稱，過往曾看到職員在涉事唐樓內「打炮」，她在屋內都感到震盪，擔心樓宇會倒塌。於涉事唐樓對面工作的張先生說，自馬頭圍道塌樓後，一直擔心對面唐樓也有倒塌危險。居於十八至廿號劏房三年、在理工大學讀博士課程的外籍人士Nafees對意外感到驚嚇，希望同樣事件不會發生在自己身上。

各界反應 理大博士生Nafees居住附近劏房，對意外感驚嚇，希望同樣事件不會發生在自己身上。

地產代理陳小姐指該區不少舊樓已被收購打算重建，故樓宇維修問題無人理會。

屋宇署及社會福利署昨晚於蕪湖街臨時遊樂場召開居民大會，居民劉小姐指紅磡舊樓密集，被收購等待重建的屬高危樓宇，但居民無從分辨，擔心日日行過騎樓底，恐遭飛來橫禍。她批評屋宇署執法不力，要求要加強巡查。九龍城區議會主席潘國華昨日亦探訪受影響居民，表示區議會會召開特別會議，邀請相關政府部門商討舊樓維修問題。

立法會議員黃碧雲亦炮轟，收購舊樓公司但重建之前再出租亦要負社會責任，她要求屋宇署加強規管，否則「唔修葺就唔准出租，再唔理就應該考慮收回業權！」