夕陽政府任期餘下不足一個月，「重中之重」的房屋政策成為最大敗筆已可蓋棺論定，一方面是私樓樓價瘋狂飆升，一方面是公屋供應不增反減，新政府甫上場就要面對這個爛攤子，施政荊棘滿途已是寫在牆上。
截至今年三月底，公屋輪候宗數約二十七萬六千宗，平均上樓時間為四點六年，雖然數字較去年底略為回落，但輪候時間只是多一個月和少一個月之別，根本沒有多大意義。事實上，今個年度的估算可供編配公屋單位數字較去年大減四分之一，只有二萬五千四百個，供應量為十年來第三低，當中逾半靠翻新單位填氹，新建單位只有約一萬一千個，而且未來供應量也不樂觀，可見當局拓土建屋寸步難行，公屋輪候時間沒有最長，只有更長。
最諷刺的是，港府曾誇下海口，指上個年度起的五年內，公營房屋落成量可達九萬四千多個，比前一個五年期明顯增加，說的比唱的還好聽，但事實是這個五年期才剛起步，公屋供應量就輸在起跑線，所謂增加供應根本無從談起，何況九萬多個仍遠低於長遠房屋策略定下十四萬個的目標，現在已經大落後，將來要追趕就只會更困難。更何況，當局所謂的公屋平均輪候四點六年只是數字遊戲，有劏房戶等了五年、六年甚至七年仍上不了樓，非長者單身申請者等了二十年都未能如願，民怨愈演愈烈，豈是無因。
很明顯，港府無法大規模提供土地，也就無法大量增加房屋供應，所謂見縫插針，寸土必爭，都是小打小鬧，解決不了根本問題。更不堪的是，政府部門各自為政，互相扯皮，以致撥作公屋發展的地皮天殘地缺，規劃及興建時間因而大幅延長，令問題雪上加霜。這邊廂，公屋輪候情況不斷惡化，無殼蝸牛水深火熱；那邊廂，樓價高處未算高，最新的樓價指數連升十六周，打破了九七年的歷史紀錄，香港人距離安居夢愈來愈遙遠。最可笑的是，面對公屋輪候時間愈拖愈長，港府高官除了強調不會輕易改變三年上樓目標，甚至搬出大量興建公屋會令樓價大幅飆升說事，當局處理房屋問題一味自欺欺人，一事無成也就不足為奇。
今日的香港，樓價與民怨比高，上樓比上青天還難。國家領導人曾經警告，房屋問題不止是民生及經濟問題，更是政治問題，顯然不是無的放矢。近年社會亂象不絕如縷，年輕人往往站在反政府的最前線，根子就是無法安居樂業，對前景失去希望，而房屋問題正是最大的民怨之源。無計可施之下，港府不是重彈發展大嶼山的舊調，就是叫港人北上居住提升生活質素，與其說是提供出路，不如說是畫餅充飢。
現屆政府用了「洪荒之力」依然對房屋問題一籌莫展，下屆政府不可能是大衞高柏飛，用魔術棒輕輕一揮就能變出大片土地。房屋問題死結解難，恐怕只能年復一年地拖下去，所謂「女媧補天」，所謂修補撕裂重建和諧，很可能只是一廂情願。