大嶼山面積比香港島大一倍，居住人口卻不到對方的十分之一，比例懸殊，港府公布大嶼山發展藍圖，建議北發展南保育，將大嶼山居住人口提升至七十萬至一百萬，理論上完全可行，但也僅僅是理論上的可行性而已。
港府將眼光投向大嶼山已是十多年前的事，首任特首董建華已提出發展大計，成立了相關組織，也進行過一些諮詢活動，到梁振英時代，更具體提出東大嶼都會的概念，概念不是不好，可惜至今停留在紙上談兵階段。港府做事一向議而不決、決而不行，不知蹉跎了多少歲月，如今反對發展的阻力更大，港府施政的能力更低，推動計劃的阻撓因素更多，連一個小小的龍尾人工沙灘都無法落實，要將發展大嶼山藍圖變成現實，可以說是難於登天。
阻礙大嶼山發展的最大阻力不在於環保，而在於公平問題。香港不是沒有土地可供發展，僅棕地面積就至少達數百公頃，足以安置逾百萬人口，為甚麼港府避而遠之？這些年來，港府以象徵式收費甚至免費贈送給權貴使用的各種俱樂部用地，加起來也是可觀的數字，為甚麼不能收回發展？還有那些廢棄的公務員宿舍、舊校舍等，為甚麼寧願坐視其養蚊長草而不善加利用？
港府拓土欺軟怕硬，捨難取易，雙重標準，結果授人以柄，而稍遇壓力就作出讓步，必然刺激更多的反對聲音。事實早就證明，香港不是沒有土地可供發展，而是沒有強政勵治的政府，缺少一心為公的官員。