辣招推七年違常理 成效低
政府收緊辣招規管「一約多伙」近兩周，劃一徵收百分之十五印花稅，堵塞以「首置客」名義行投資之實的漏洞。財政司司長陳茂波指成效有待觀察，但強調未來三、四年一手樓供應至少九萬四千伙，處於高水平，加上香港長遠難免會跟隨美國加息，經驗所得最終樓市必有調整，提醒有意置業市民量力而為。業界則炮轟作為「非常時期、非常措施」的辣招持續七年，樓價依然居高不下，但政府除了「淨袋」數百億元稅收，卻未針對建築費高昂等落實對策。
陳茂波：相信樓市未來必有調整
陳茂波指留意到過去兩個月「一約多伙」入市呈上升趨勢，而「大手客」又獲發展商提供優先購買待遇，對其他用家造成心理壓力，熾熱現象易遭市場誤解，故推出針對性新措施遏止，但新猷推出至今不足兩周，成效有待觀察。與此同時，美國利率正常化速度加快，一九年前仍有多次機會加息，香港在聯繫匯率下不可能長期不跟隨，低息環境改變將影響資金流，相信樓市未來必有調整。
不過，新盤面對連番加辣熾熱度不減，北角一新盤前日有非本地買家斥資近一億七千萬元，以多份合約大手連掃六伙，合共三成的住宅及買家印花稅料逾半億元。地產建設商會主席梁志堅批評，辣招作為「非常措施」，維持七年不合常理，亦未能解決首次置業難的問題，「唯一嘅結果就係（政府）收咗幾百億特別稅，揸住幾百億係咪要做啲嘢呢？（辣招）扭曲咗市場，得唔到效果，仲要曳咗！」梁強調樓價由市場供求決定，舉例有新盤開價每平方呎三萬元依然旺市，足證市場有能力負擔。
梁志堅又指樓價不斷破頂源於過往土地供應停滯、以及建築成本飆升逾倍，認為政府應針對性做工夫，又指納米樓正是辣招反效果，「你都買唔起（普通單位），咁咪買細一啲囉！」
倡農地混合建私樓及資助房屋
不過，梁認同候任特首林鄭月娥提出的公私營合作興建資助「上車盤」，他稱過往私人參建居屋計劃就是成功例子，但若要從賣地表撥地便要考慮各土地情況，以兼顧不同類型的客源，「針冇兩頭利，地產商唔會霸晒啲機會！」而發展商持有大量農地，過往因補價及改劃等因素未能發展，他建議可混合興建私樓及資助房屋，認為對政府、市民和發展商三方都有利，強調陽光下進行毋須擔心官商勾結。
梁志堅又不反對提高公營房屋比例，但提醒要平衡對稅收有多大影響。