【本報訊】小業主維修樓宇隨時墮入圍標陷阱，導致畢生積蓄化為烏有！「傳真社」報道指，聲稱取得房屋署內部文件，內容詳列逾一萬五千項維修工程的連工包料的參考價，再邀請測量師利用文件資料為部分屋苑的樓宇維修工程重新估價，發現有屋苑的維修工程開支較估算參考價貴一億五千四百萬元，相差約一點五倍，部分工程費用差距更高達九倍！
傳真社報道指，經反圍標大聯盟發言人趙恩來，取得由房屋署轄下屋邨管理處的工料測量組出版的文件，約一千頁，內容包括搭棚、石屎、喉管、外牆砌磚、油漆等廿八項工程，當中逾一萬五千個連工包料項目單價，以供政府為公共物業工程招標時評估承建商入標價之用。
報道指，傳真社邀請一名從事樓宇維修逾十年的測量師，利用該文件所載的連工包料項目單價，以及約一成半的合理利潤，為個別進行樓宇維修工程的屋苑重新估價。
結果發現，沙田一個涉嫌維修圍標問題的屋苑，當時維修工程費高達兩億六千三百萬元，但測量師利用文件資料重新估價後發現工程費用只需約一億元，兩者相差達一億五千四百萬元，差幅約一點五倍，當中屋苑的「內外牆修補及外牆重新鋪砌磚工程，當時工程費為一億四千五百萬元，而測量師估價為五千七百多萬元，相差達一點五二倍：而「二期平台防水工程」差距更高達九倍，當時工程費為二千二百四十四萬元，但測量師估價只需二百四十萬元。
銅鑼灣亦有樓宇的維修費差異較大，承建商就包括外牆油漆的維修項目，收取三千四百二十八萬元工程費，但測量師估價只需一千三百六十七萬元，相差達一點五倍。
趙恩來質疑政府既然有一份現成的工程維修參考價格，為何不公開予小業主參考，以打擊日漸猖獗的圍標問題。