隨着這些年不斷有湖南菜館、四川菜館進軍本港，一向食不得辣的香港人逐漸適應了辣味，而港府為遏抑樓市熾熱而不斷推出所謂辣招，最終都無功而返，其實是同樣的道理。有外資銀行預測港府即將再推辣招，將差餉提高至三倍，但就算是真的，那又如何？
樓價高處未算高，是因為購買力仍然強勁。目前樓市交易中，大約六成五用於自住，三成五用於投資，投資者之中有相當部分來自海外，主要是內地。香港只是一個細小又開放的市場，而內地的有錢人如過江之鯽，如果繼續允許非香港居民投資本地樓市，可以肯定，不管港府如何增加土地供應，地產商如何加快建樓速度，都是杯水車薪。
不可不知，內地樓市已實施限購令且貨幣持續貶值，尤其在反腐高壓態勢之下，大量資金正尋找海外出路，香港這個小市場隨時有被洶湧而至的資金淹沒之虞，結果是樓市扭曲愈來愈嚴重，香港人上樓愈來愈絕望。廣東人形容資金是水，但水能載舟，亦能覆舟。
非常時期，應行非常之事，香港處理樓市問題必須有新思維，必須有大決斷，可以考慮暫時停止非香港居民在港置業，直至樓市問題有明顯改善之時。畢竟，樓房不是一般的商品，樓是用來住的，不是用來炒的，房屋問題處理不好，香港的民怨就沒有盡頭，港府管治也將寸步難行，如果林鄭月娥能說服中央政府及本地地產商支持這項政策，敢打包票其民望可以立即過半。