3億元推「招標妥」 資助額達95％
【本報訊】舊樓圍標醜聞接二連三，維修近年成為小業主的大困擾，市建局去年五月推出「招標妥」，透過專家估價及電子招標平台等減少圍標風險。財政預算案提出以三億元資助參與計劃的小業主，資助額最多可達九成五，攤分後每戶最少只需支付三元，預料五年內可惠及約四千五百幢樓宇，最快下半年實施。
差餉估值愈低 資助額則愈高
招標妥目前按參與樓宇的單位差餉估值釐定收費，每宗申請介乎二萬五千元至十六萬元，目前市區及新界分別以差餉估值十二萬元及九萬二千元分兩類收費。差餉估值水平以下屬中產或基層住宅樓宇，與水平以上的收費相差一倍。在資助計劃下，市區及新界差餉估值分別超過卅萬元及十六萬元的，將被劃為第三類樓宇，差餉估值愈低資助額則愈高。差餉估值最低的第一類別樓宇，將享有最多的九成五的資助額，以單位不超過四百個的項目為例，收費只需一千二百五十元，攤分後每戶只需三元，較現行收費二萬五千元大幅下調。第二及第三類中產或以上住宅，則分別享有八成及五成資助額，優惠收費介乎一萬至八萬元。
發展局預計，全港有逾兩萬幢樓齡超過卅年的舊樓可能受惠，而當中九成屬於首兩類別樓宇，以每宗申請撥款十萬元資助估算，五年內可惠及約四千五百幢樓宇。
立法會議員林卓廷認同招標妥奏效，過去動輒數萬元的收費令不少唐樓卻步，獲資助後只需千餘元屬好事。不過，不少小業主不知道招標妥計劃，過去不乏心懷鬼胎的法團刻意隱瞞，「提都唔提，小業主點會知有呢重保障呢？」林呼籲當局加強宣傳，並應延長招標妥的服務直至維修結束，而非完成招標後便告終。