九倉擬分拆投資物業上市
【本報訊】主打地產業務的九龍倉集團（九倉），近年業績保持一定增長，該公司昨公布一六年度純利按年增長33.79%至214.4億元，扭轉對上一年少賺55.4%頹勢。撇除投資物業估值增值後，核心盈利增長25.38%至137.54億元，公司建議派第二次中期股息1.57元。由於旗下的有線寬頻連續九年錄得虧蝕，九倉決定全面撤出有關業務，同時會初步研究分拆部分投資物業上市。
售九倉電訊淨賺73億元
九倉於去年初就其於通訊、媒體及娛樂業務的投資展開評估，委聘財務顧問與多個潛在第三方經過長時間討論，決定全面撤出相關業務。公司隨後於十一月以95億元出售九倉電訊，出售淨收益73億元已確認入帳，以電視業務為主要收入來源的有線寬頻，便成為九倉於通訊、媒體及娛樂之僅餘業務。
統計資料顯示，有線寬頻過去九年已累積虧損逾16億元，該公司早前公布的去年全年虧損，更擴大34%至3.12億元。市場人士指，有線寬頻遭九倉「截水」後，股價瀉一成以上不足為奇，相反九倉考慮分拆投資物業上市，則可能帶動股價上升。九倉昨日收報62.25元，而有線寬頻停牌前報0.93元。
根據業績公告，九倉旗下海港城及時代廣場，商場分部去年租戶銷售額分別倒退9.9%及11%，惟收入卻增長4%及6%。管理層依然憂慮港元匯價強勢、息口、全球經濟及政治不明朗下，本港零售前景複雜。
儘管去年內地住宅銷售目標以大幅超額完成，惟九倉今年目標維持於240億元人民幣。公司主席吳天海稱，過去一、兩年地價急升，「賣咗樓買唔番地」，即使出較高價也未必買到地，理解當中有周期性因素，惟九倉會維持審慎買地態度。